Liegenschaftsbewertung

Wertermittlung

amascon Immobilien & Consulting GmbH ermittelt die beste und höchste Nutzung für Ihre Liegenschaft, berechnet deren Verkehrswert bzw. Marktwert und kalkuliert den Wiederherstellungswert Ihrer baulichen Anlagen.

Unsere Leistungen

Ermitteln des Wiederherstellungswerts, Verkehrswerts bzw. Marktwerts einer Liegenschaft mittels:

  • Vergleichswertverfahren (z.B. für unbebaute Grundstücke oder Eigentumswohnungen)

  • Sachwertverfahren (z.B. für eigengenutzte Häuser)

  • Ertragswertverfahren (z.B. für Anlageobjekte, Anlagewohnungen)

  • Residualwertverfahren (für Liegenschaften, deren derzeitige Nutzung nicht ihr wirkliches Potenzial repräsentiert. Bauträger und Projektentwicklungsliegenschaften)

  • DCF-Verfahren (für Objekte, die in den nächsten Jahren sehr stark variierende Einnahmen und Ausgaben verzeichnen werden wie Zinshäuser, Hotels oder Bestandsänderungen)

Ihr Nutzen

Unsere unabhängige, fundierte und nachvollziehbare Wertermittlung hilft Ihnen bei

  • An- und Verkauf

  • Finanzierungsgesprächen mit Ihrer Bank

  • Unternehmensbewertungen

  • Vorlagen und Auseinandersetzung mit dem Finanzamt

  • Erbschafts-, Nachfolgeplanung und Nachlass-Auseinandersetzungen

  • Scheidungsverfahren

  • Zwangsversteigerungen

  • Versicherungen